中國鐵建：一季度新簽合同額5396億元，旗下公司擬發(fā)行不超過15億元公司債

4月18日，中國鐵建股份有限公司（601186.SH）發(fā)布2023年第一季度主要經(jīng)營數(shù)據(jù)公告。

2023年一季度，中國鐵建新簽合同額5396.336億元人民幣，同比增加15.82%。其中，工程承包新簽項目924個，新簽合同額3976.947億元，同比增長41.66%；房地產(chǎn)開發(fā)新簽合同額（包含簽約銷售合同額、房屋租賃、物業(yè)管理等）為201.265億元，同比增加81.13%。

(資料圖片)

按地區(qū)分布統(tǒng)計，新簽合同額5092.830億元位于境內(nèi)，同比增加17.33%，境外新簽合同額303.506億元，同比減少4.84%。

房地產(chǎn)開發(fā)項目方面，今年1-3月，中國鐵建新增房地產(chǎn)儲備147.88萬平方米，其中建設用地面積16.67萬平方米，同比減少62.41%。此外，今年一季度，中國鐵建開工面積266.11萬平方米，同比減少19.83%；竣工面積110.43萬平方米，同比減少32.18%；簽約銷售面積131.29萬平方米，同比增加73.99%；簽約銷售合同額198.398億元，同比增加83.48%。

此外，中國鐵建控股的中國鐵建投資集團有限公司當日發(fā)布2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券（第一期）發(fā)行公告。

根據(jù)募集說明書，本次債券將采取分期發(fā)行的方式，本期發(fā)行規(guī)模不超過15億元，扣除發(fā)行費用后，擬全部用于償還到期債務。

同時，本期債券為可續(xù)期公司債券，關于續(xù)期選擇權，本期債券分為兩個品種，品種一的基礎期限為2年，以每2個計息年度為1個周期，在每個周期末，發(fā)行人有權選擇將本期債券期限延長1個周期，或選擇在該周期末到期全額兌付本期債券。品種二的基礎期限為3年，以每3個計息年度為1個周期，在每個周期末，發(fā)行人有權選擇將本期債券期限延長1個周期，或選擇在該周期末到期全額兌付本期債券。品種二的基礎期限為3年，以每3個計息年度為1個周期，在每個周期末，發(fā)行人有權選擇將本期債券期限延長1個周期(即延長3年)，或選擇在該周期末到期全額兌付本期債券。發(fā)行人續(xù)期選擇權的行使不受次數(shù)的限制。

關于遞延支付利息選擇權，本期債券附設發(fā)行人遞延支付利息選擇權，除非發(fā)生強制付息事件，本期債券的每個付息日，發(fā)行人可自行選擇將當期利息以及按照本條款已經(jīng)遞延的所有利息或其孳息推遲至下一個付息日支付，且不受到任何遞延支付利息次數(shù)的限制。

另外，首次發(fā)行票面利率在首個周期內(nèi)保持不變。如果發(fā)行人行使續(xù)期選擇權，本期債券后續(xù)每個周期的票面利率調(diào)整為當期基準利率加上初始利差再加上300個基點。

截至2022年9月末，中國鐵建總資產(chǎn)15355.74億元，所有者權益3694.47億元，資產(chǎn)負債率75.94%;2022年1-9月，中國鐵建實現(xiàn)營業(yè)總收入7984.22億元，凈利潤222.42億元。截至2022年9月30日，中國鐵建持有發(fā)行人87.34%股權，所持有的發(fā)行人的股權無質(zhì)押，也不存在任何的股權爭議情況。

發(fā)行人從事的工程承包業(yè)務及城市綜合開發(fā)業(yè)務性質(zhì)決定了發(fā)行人長期應收款規(guī)模較大。截至2019-2021年末及2022年9月末，公司長期應收款分別為1833620.92萬元、1658584.60萬元、734347.41萬元和1682444.08萬元，占資產(chǎn)總額的比重分別為15.21%、11.66%、4.97%和9.8%。發(fā)行人的長期應收賬款主要為城市綜合開發(fā)應收款及應收股權轉(zhuǎn)讓款等，長期應收賬款可能對發(fā)行人的營運資金和流動性造成一定壓力。（記者 劉暢）

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