5月9日，記者從江北區(qū)住建局獲悉，江北區(qū)10家新建保障性租賃住房項目建設負責人日前拿到了江北區(qū)保障性租賃住房工作領導小組頒發(fā)的項目認定書。認定為保障性租賃住房的項目，用水、用電、用氣價格可按照居民標準執(zhí)行，還享受免收城市基礎設施配套費、申請金融支持等政策。這10個新建保障房住房租賃項目，建成后將提供住房5083套/間。這也是全市一次性發(fā)放數(shù)量最多、總面積最大的保障性租房租賃項目。

真金白銀為企業(yè)減負

5月初，江北原機電園區(qū)的應嘉麗園北側(租賃住房)江北區(qū)JB19-03-12a地塊項目正式開工建設。

該保障性租賃住房項目，位于江北莊橋街道，東至洪家新河沿河綠地、南至康麗花園及應嘉路、西至康莊北路，北至寶軸路。

作為今年全市規(guī)模最大的保障性住房租賃項目，該項目總用地面積約8.3萬平方米，總建筑面積約26萬平方米。其中，保障性租賃住房建筑面積約18萬平方米、3584套(間)，包含住宅型1437戶、宿舍型2147戶。

“這些房源主要面向符合條件的無房新市民、青年人。項目建設周期3年，計劃2025年年底建成。”該項目聯(lián)系人陳耀告訴記者。

“項目認定為保障性租賃住房后，政府免收了約1600萬元城市基礎設施配套費，減輕了企業(yè)的負擔。”陳耀說，同時，在金融政策支持上，針對應嘉麗園北側這個保障性住房租賃項目，金融單位計劃投放超過10億元的住房租賃支持貸款，期限可長達25年，且融資成本給予了最大優(yōu)惠力度。

采用民用水電氣價格標準

寧波市長陽科技股份有限公司是一家高新技術企業(yè)。出于企業(yè)自身發(fā)展的需求，該公司在江北區(qū)慶豐路999號新建保障性租賃住房，提供住房216套(間)，供公司員工居住，同步配套餐廳和員工活動室等。

根據(jù)去年12月31日我市發(fā)布的《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，納入保障性租賃住房管理的，用水、用電、用氣價格按照居民標準執(zhí)行。

“光是水、電參照居民標準執(zhí)行這一條，預計1年至少減少開支20余萬元。”該宿舍項目負責人張棟告訴記者。

將提供住房5083套(間)

記者從江北區(qū)住建局獲悉，根據(jù)江北區(qū)保障性租賃住房項目認定清單(第一批)，認定項目總數(shù)10個，保障性租賃住房建筑面積約36萬平方米，配套設施面積約26萬平方米，建筑住房5083套/間，建設方式均為新建類。

除了應嘉麗園北側(租賃住房)項目和寧波長陽科技股份有限公司項目外，另一備受關注的項目是江北區(qū)JB07-01-01b(梅竹路東側)地塊項目。2022年第一次集中供地，該地塊成功出讓，由江北區(qū)城市建設投資發(fā)展發(fā)司競得。該地塊位于梅堰路地段，為保障性租賃住房用地，出讓面積9915平方米，計容建筑面積17847平方米。

其他項目主要位于江北區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為企業(yè)工業(yè)項目配套建設的宿舍型保障性租賃住房項目，定向用于本單位符合條件的職工。

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